Valorisation immobilière

(Home Staging)

Parce qu’un intérieur bien pensé fait toute la différence, j’accompagne les propriétaires et les professionnels de l’immobilier à révéler le plein potentiel de leurs biens. Grâce à une mise en valeur sur-mesure, un agencement optimisé et une décoration harmonieuse, je crée des ambiances capables de séduire au premier regard.

Mon objectif : Transformer chaque espace en un véritable coup de cœur, pour accélérer la vente et maximiser la valeur de votre bien.

Home staging

Visite conseils** et diagnostic (1 à 2h de rdv)

  • Analyse du bien (points forts à mettre en avant, contraintes à atténuer).
  • Évaluation du potentiel de chaque pièce.
  • Conseils personnalisés sur l’aménagement, la décoration et la circulation des espaces.

 

Dépersonnalisation et optimisation à réaliser par vos soins

  • Conseils sur l’allègement et l’harmonisation de la décoration existante pour plaire au plus grand nombre.
  • Conseils sur le désencombrement et la mise en valeur des volumes.
  • Conseils sur la réorganisation du mobilier pour favoriser la fluidité et l’équilibre visuel.

 

Compte rendu et liste des préconisations dans les 48 à 72h suivant la visite.

 

Mise en scène et harmonisation (en supplément sur devis)

  • Création d’une planche avec une sélection de couleurs, textiles et accessoires décoratifs.
  • Conseils sur l’ajout d’éléments de décoration (coussins, tapis, luminaires, tableaux, plantes…) pour créer une ambiance accueillante.
  • Conseils sur les sources d’éclairage pour harmoniser la luminosité et la perception de l’espace.

 

Propositions de visuels 3D (en supplément sur devis)

  • Pour les biens vides proposition de visuels 3D.
  • Création d’ambiances élégantes et contemporaines qui séduisent un maximum d’acheteurs.
  • Valorisation des espaces pour des photos attractives qui déclenchent le coup de cœur en ligne.

Tarifs:

Pour les biens :
< à 30 m² 150 €*
de 30 à 49 m² 200 €*
de 50 à 99 m² 250 €*
de 100 à 199 m² 350 €*
À partir de 200 m² 450 €*

* Prix en euros TTC – TVA non applicable, article 293B du Code général des impôts
** Déplacement compris dans la prestation dans la limite de 20 km autour de Giroussens